# Local de stockage 1 Pièce(s) à MOUZILLON (44330)

- **Prix** : 12 500 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : MOUZILLON (44330)
- **Type** : Local de stockage
- **Référence** : 58

## Description

Local de stockage / Garage brut de 27 m² à rénover entièrement
Idéalement situé au cœur de la commune de Mouzillon au 3 rue du Pont Gallo-Romain, ce local indépendant de 27 m² (bénéficiant de deux murs mitoyens sains) offre un beau potentiel d'aménagement pour de multiples projets.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface au sol : 27 m² exploitables.

Configuration : Bâtiment brut avec deux murs mitoyens (structure latérale saine facilitant les travaux).

État actuel : À rénover intégralement (prévoir toiture, dalle de sol, électricité et porte de fermeture/accès).

LES DIFFÉRENTES DESTINATIONS POSSIBLES
Option Garage / Stationnement : Idéal pour garer un ou deux véhicules en centre-bourg ou sécuriser du matériel volumineux.

Option Local de Stockage / Artisans : Espace de stockage sécurisé, garde-meuble ou atelier de petite surface.

Option Micro-Habitation / Pied-à-terre (Sous réserve de changement de destination et PLU) : Possibilité d'étudier un projet de transformation en tiny house en dur ou studio d'appoint.

## Photos

![Local de stockage 1 Pièce(s) à MOUZILLON (44330)](https://media.vitrinellis.net/img/413/1818-vitrinellis2/58-6ae4e40568e94.jpeg)

## Contact

1818-Immobilier — 0663312194https://www.1818-immobilier.com

Source : https://www.1818-immobilier.com/fr/vente/1/2090807-local-mouzillon-44330